OFERTA DLA WSPÓLNOT
Obsługa administracyjna
- Prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali, właścicieli lokali i najemców oraz przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej
- Zapewnienie dostaw usług, zawieranie, rozwiązywanie i zmiany umów z dostawcami wody, energii, gazu itp.
- Zapewnienie ubezpieczenia budynków
- Utrzymanie porządku i czystości w budynku i obrębie nieruchomości
- Przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej
Pozostaw nam opiekę nad wszelkimi czynnościami związanymi z administrowaniem budynku, organizacją i obsługą zebrań. Zyskasz spokój i zawsze aktualną informację.
Obsługa techniczna nieruchomości
- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami prawa budowlanego,
- dokonywanie obowiązkowych kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości,
- zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku,
- kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków,
- przygotowywanie planów remontowych,
- prowadzenie przetargów na roboty budowlane.
Zajmiemy się wszelkimi usterkami, naprawami oraz planami remontowymi. Poprowadzimy także dokumentację techniczną nieruchomości i książki obiektu.
Obsługa bankowo-księgowa
- prowadzenie rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek,
- dokonywanie rozliczeń z dostawcami mediów,
- pobieranie i rozliczanie opłat z tytułu zaliczek na media dostarczane do mieszkań właścicieli,
- pobieranie i windykacja pożytków,
- sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych Wspólnot (rocznych bilansów), na zebraniu ogółu Właścicieli nieruchomości i rozliczenie Wspólnoty z Urzędem Skarbowym,
Zaopiekujemy się bankowo-księgową stroną funkcjonowania Wspólnoty oraz bieżący rozliczeniami.
Obsługa prawna
- opracowywanie i opiniowanie zawieranych umów,
- opracowywanie wzorów uchwał i innych aktów prawnych Wspólnot (regulaminy, statut)
- reprezentacja Wspólnoty przed sądami i organami egzekucyjnymi (po podjęciu dodatkowej uchwały określającej warunki reprezentacji).
Posiadamy bibliotekę dokumentów niezbędnych do funkcjonowania Wspólnoty, którą jest aktualizowana zgodnie z wszelkimi zmianami.
Reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej
- wobec organów administracji państwowej i samorządowej,
- w stosunkach pomiędzy właścicielami.
Zajmujemy się Waszymi sprawami w kontakcie z organami administracji państwowej, samorządowej oraz w ramach regulacji stosunków pomiędzy właścicielami.
Granat Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o. o.
Kontakt:
biuro@granat-zn.pl
tel.: +48 783 671 831
Dane firmy
NIP 9880304724
REGON 524170050
KRS 0001012842
